En cualquier caso, ¿Cuanto tiempo debo guardar el primer mueble defectuoso esperando a que lo reclamen? Si tienes más dudas, solicita visita en nuestro despacho o utiliza nuestros servicios legales online. quisiéramos arreglarla y vivir en ella.que pasos he de seguir. Lo correcto sería instar un procedimiento de desahucio por precario. Sabiendo que en las escrituras la única dueña es mi mamá, pues mi abuela se la dejo a ella. Necesitamos de mayor información para poderte ayudar, y en concreto el título por el que has estado ocupando ese inmueble durante estos años. Por lo que nos comentas, no has actuado a título de dueño, por lo que en principio, no estarías cumpliendo los requisitos para usucapir. • No vivir en terrenos con procesos judiciales. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. Tengo gastos de todo tipo. Esa porción de terreno es el ingreso al estacionamiento de de nuestros vehiculos. abrio sucesion sin informar a nadie, nos hizo una denuncia penal por usurpacion la cual pudimos demostrar que nunca usurpamos el terreno. Si lo deseas, puedes utilizar nuestro servicio de consulta legal por videoconferencia (que encontrarás en el menu superior dentro de servicios online) o bien contacta con nuestras oficinas y coordinaremos una visita presencial y podremos ayudarte de forma personalizada. Contacta con nosotros y te ofreceremos sin compromiso un presupuesto para orientarte respecto a todas las dudas que nos planteas. en el catastro y escrituras constan estos metros y estamos pagando dichos impuestos por estos. Gracias. Mi mama tiene 2 bienes inmuebles en ellos viven unos arrendatarios en los cuales ninguna de las dos casas tiene un contrato de arrendamiento .. en una casa viven hace mas de 4 o 5 años quisiera saber si ellos pueden declarar prescripcion adquisitiva de dominio por no tener un contrato de arrendamiento donde diga q mi mama es propietaria del bien ..sera que mi mama puede perder la casa si ellos declaran la prescripcion adquisitiva de dominio ? Mis padres llevan 26 años en una casa encargados como cuidadores y ahora ellos quieren comprar pero la propiedad no tiene propetario y queria saber si se puede adquirir legalmente. En cuanto al acceso privado, el mero hecho de acceder, pasar o incluso poseer no da derecho a usucapir, sino la posesión debe ir ligada al requisito de actuar a título de dueño, y ello no se estña realizando, si se le estña reconociendo la titularidad a otra persona. Una persona lleva más de 40 años viviendo en un terreno grande. De tu comentario se desprende que la vivienda está ubicada en Colombia. Hola, llevo viviendo tres años en una vivienda de Barcelona con un contrato de 10 años de duración. Agradecería su ayuda
Contacta con nuestro despacho y buscaremos la mejor formula para tI, Hola, pagó al 50%hipoteca con mi hermano de un piso, allí viven dos familiares con nuestro consentimiento desde hace más de 10 años, , yo soy la que pretende echarlos, no se si solo yo puedo, podrían frenarne los que viven ahi con la usucapion?, gracias. Con el fin de poder aesorarte correctamente y explicarte cómo debes proceder al respecto necesitamos disponer de información más detallada de la que nos indicas y contrastar contigo la carta a la que haces referencia. Buenas os cuento mi caso, aver si me podeis ayudar. Quien le creyó y compró o adquirió de ella, no se considera dueña automáticamente. De todos modos, para valorar tu asunto con detalle, utiliza nuestro servicio de consultas legales online que encontrarás en nuestra web o bien llámanos para solicitar visita. El título de propiedad de una vivienda es necesario para poder poner una vivienda en alquiler si eres propietario. Desde ya agradezco su asesoramiento. Si el poseedor abandonó voluntariamente la finca, y no tenía ningun derecho a ocuparla, no ostenta ningun derecho sobre la referida finca. Hola, buenas tardes, lo primero de todo gracias anticipadas por intentar aclararme una duda. Compré una motocicleta, con papeles , está atrasada , la compre a una tercera persona , no se si el dueño aún vive
Contacta con nosotras: bbcperu@contacto.com. La usucapión es una forma extraordinaria para adquirir la propiedad de un inmueble y es necesario que se cumplan unos requisitos muy específicos que el ordenamiento jurídico español establece y que necesitamos conocer para poder así asesorarte correctamente.Utiliza nuestros servicio online de consulta legal por videoconferencia que encontrarás en nuestra web y un abogado especialista te podrá asesorar de forma personalizada con el fin de que tengas toda la información al respecto y sepas como debes proceder. Recientemente hemos tenido problemas con ellos debido al tema de la propiedad de la casa y me gustaría saber que opciones tendríamos para que mi madre pudiese ser la dueña legal del inmueble. Cabe aclarar que el contrato siempre ha sido verbal y nosotros vivimos al lado en otro apartamento de la división de la casa. Ante lo cual nos sorprende, primero por no tener conocimiento de dicha plaza de garaje en la herencia de mí padre y segundo que dicho propietario tenga algún tipo de derecho a ser propietario de la plaza de garaje. La declaración notarial de heredero abintestato supone el aceptar o no la herencia de forma inmediata, o por el contrario que dicha decisión puede ser tomada con posterioridad y a conveniencia del interesado . Cabe resaltar que se puede regularizar el título del terreno y la edificación simultáneamente. Me comentan, que en el momento de heredar lo modifique al alza igualándolo, al menos, al fiscal de valoración de la Administración. Pero necesito luz, agua y poder empadronarme. La primera recomendación que te damos es que pidas una nota simple en el registro de la propiedad para saber quién es el titular del inmueble. Estoy viviendo en el apartamento de mis abuelos (mi abuela está en una residencia y mi abuelo falleció). Tenemos más de 29 años viviendo aquí y la casa lleva casi 10 años en juicio de sucesión por parte de sus herederos (mis tíos) ¿podemos usucapir por el tiempo que tenemos aquí pagando los gastos del inmueble? Al haber ocupado tu madre la vivienda, a titulo de alquiler, no es posible adquirir la propiedad del inmueble. También tengo que decir que en el catastro la finca está a nombre de mi padre hace muchos años. BUENAS TARDES, SE PODRIA REALIZAR UNA USUCAPION SOBRE SOLO UNA PARTE DEL TERRENO? Para darte una información y asesoramiento, necesitamos de más información y tener acceso al documento de compraventa que firmaste en su momento. En su día el constructor por problemas de edificabilidad debió hacer esto sobre 1/3 de las mismas del edificio, quedando catalogadas urbanísticamente como oficinas. Un saludo, Muy buenas noches, es para mí satisfactorio solicitarles asesoría para lo siguiente, hace 7 años mis tías me dieron la parte de arriba para q construyera mi apartamento, dándome la placa para q sobre esta yo construyera, durante estos 7 años he utilizado todos mis recursos propios de mi trabajo para la construcción de este apartamento el cual llevo 7 habitando, tengo mis recibos de servicios a nombre mío y las facturas de lo construido, a la fecha resulta q ellas han decidido vender la casa y también mi apartamento a que tengo derecho o q puedo hacer en esta situación, Buenas tardes Fredy,
Se justifica el instituto de la usucapión a fin de regularizar a nivel de derecho una situación de hecho: Un poseedor que a efectos públicos está actuando como dueño del mismo. De forma pública: Esto significa que es necesario que las personas vecinas reconozcan a la persona como dueña de la propiedad o terreno. Les querría pedir consejo sobre el siguiente asunto. Deberíamos ver la Sentencia de Divorcio para poderte dar una respuesta adecuada a la cuestión que nos planteas, ya que no es lo mismo que se te atribuya el uso de la vivienda, de que se te adjudique la propiedad de la misma. Hace unos dias nos reclamaron el mismo los herederos del constructor. Por otro lado, el hecho de haber pagado los suministros no quiere decir que se haya actuado a título de dueño, que es lo que exige la Ley. Una de ellas es mediante el paso del tiempo a través de lo que se conoce como la “prescripción adquisitiva” o “usucapión”. ¡ Muchas gracias por contactar con nosotros ! Por el hecho sólo de limpiar el terreno no seria viable la usucapión. Hola Mari Mar,Para consultas muy específicas disponemos del servicio de consulta legal online via web, que encontrarás en el menu superior dentro de servicios online y en 24 horas laborables recibirás respuesta por escrito por un abogado especialista en la materia. Hola. El devengo del impuesto es desde el día de fallecimiento, por lo que en principio, en base a lo que nos indicas, debería haber prescrito. Mi consulta es la siguiente, qué pasaría en el caso de ser arrendador (más de 30 los, desde el 53 hasta la actualidad) y los propietarios no tuvieran herederos (ni hijos ni sobrinos) ? Caso que no haya hecho un testamento válido, como puede ser el caso que nos plantea, se abre una sucesión intestada en virtud de la cual las herederas, seríais todas las hijas por igual, heredando pues, por partes iguales, esa vivienda. Nos casamos por separación de bienes. Esto significa que la persona no puede ser alguien que está alquilando la propiedad o que solo tiene permiso para vivirla. Hola tengo el caso de que estoy viviendo desde ya hace 6 años en un apartamento arrendado por mis exsuegros quienes viven alli desde hace 30 anos el caso es que mi esposo se fue a buscar mejor vida afuera para todos pero termino abandonando nuestro pacto y nuestro matrimonio y ahora quedamos mi hijo y yo a la deriva aunque yo aun resido en el apartamento mis suegros no hanvuelto y no se si lo haran que puedo hacer yo no tengo a donde irme no puedo irme de alli ellos no me estan corriendo ni nada. la casa de mis padre en donde vivimos hace 20 años aproximadamente y que contruimos nosotros la hicimos en un terreno que fue otorgado x una persona y al pasar los años esa persona fallecio y la mujer de esta misma. Espero su respuesta. Tendria que mirar,contrato para concretar. Si tiene más dudas, utilice alguno de nuestros servicios legales online y podremos orientarla de forma personalizada. BBC PERÚ © 2022. Para que nuestros abogados expertos en vicios ocultos puedan asesorarle, contacte con nuestro despacho. Gracias por su atención, un cordial saludo. Vivo desde hace 33 años en una casa donde paso de mi abuelo a mi tia, y mi abuela en vida no pudo cambiar los papeles de la casa como dueña o como para testamento y hoy en día mi familia por parte de mi abuela tienen muchas cosas entre manos , que quieren sedwr o traspasar a un hermano de ella pero nosotros mi hermana y yo vivimos aquí y realmente si empiezan a hacer cosas o desiciones incorrectas realmente vamos a actuar legalmente es por eso que necesito de su asesoría
Mi padre,ya fallecido, me dejo oralmente un pedazo de una finca hace 28 años,desde entonces la he ocupado,cercado,Con la luz ,caseta y cantidad de frutales.Con continuidad y sin ninguna violencia.Quiero ponerla a mi nombre.Puedo hacerlo por usurcacion? Buen dia mis pregunta es que tengo
endobj
Buenas tardes. Apreciado Edgar,
Contacta con nuestro servicio de atención al cliente y podremos asesorarte adecuadamente. nosotros hemos pagado todos los servicios de dicha casa por siempre y ellas nunca han habitado la vivienda ni siquiera han pagado algun servicio...que puedo hacer en este caso?? Me gustaria saber que derechos tengo sobre el piso y que opciones tendria para actuar. Hace ya unos años( sobre unos 5 o 6. Ahora quiero traer la moto a BA y quiero ponerla a mi nombre. Hola buenas noches
Este articulo es válido para España. Posrian ayudarme que debo hacer. En principio no debería existir problema para que los herederos adicionen el bien que desconocían de la herencia mediante otra escritura notarial. Especificamente una casa Dejando a su viuda ahí la cual murió en el año 2010. Los propietarios pueden mediante testamento, haber designado herederos a cualquier persona, aun no siendo familiar. Buenas noches, quería haceros una consulta. Llevo residiendo en una vivienda de VPO propiedad de mis suegros. Tengo un problema, a ver si podeis ayudarme. Uno de ellos es acreditar la antigüedad de la posesión y que esta se haya realizado de manera continua y pacÃfica.Â, Durante dicha fase las brigadas solicitaran documentos como: recibos de servicios como luz, agua, impuesto predial, constancia de posesión u otros que acrediten que la familia ocupa el lote, asà como el tiempo que viven en dicho lugar. Gracias. Cosa distinta es que los propietarios no pueden desalojar por la fuerza al yerno, y caso que éste no abandone la vivienda de forma voluntaria, deberán interponer un procedimiento judicial que puede demorarse bastante tiempo. Un saludo. El hecho de que ellos no paguen no da ningún derecho extra a tu madre para poder adquirir la vivienda. Desde ese día y en la actualidad se hacen cargo de todos los gastos de la vivienda y de comunidad . Yo soy estudiante de derecho y me han presentando dicho caso:
No hay un mecanismo legal para localizar a un titular de un inmueble para al venta. Gracias a este documento, el propietario puede actuar sobre el inmueble de manera legal. tengo entendido que el dueño solo fue una vez hace como 5 años diciendo que iba a fincar pero nunca mas se volvió a aparecer y no sabemos su paradero. Mis padres adquirieron un piso que era la vivienda familiar y en 1993 se separan, quedando la vivienda por sentencia judicial en usufructo para mi madre por ser mi hermano menor de edad. Se deseas que estudiemos con más detalle tu caso, contacta con nuestro despacho de abogados. Por lo que nos comentas, has actuado como inquilino, pagando un alquiler, por lo que no es posible la adquisición de la propiedad. La persona que adquirió la propiedad o el terreno conocía que quien le transfirió el título no tenía la capacidad para hacerlo. MI padre y sus hermanos heredaron la casa de su madre que murió hace más de 30 años. WebI Conoce Como Obtener un Certificado de Posesión en Perú Trámites, Constancia, Vigencia y Más TODO LO QUE DEBES SABER Esta Aqu ... Para poder llevar a cabo la venta de una propiedad es necesario contar con el título de propiedad por parte de la persona originalmente propietaria. Yo estoy pagando impuestos y el hombre que me vendió estaba hace más de 10años, quieren denunciarme por usurpación supuestamente yo solo alambre todo lo que decía en el papel posesorio. Utiliza nuestros servicios online que encontrarás en nuestra web y un abogado especialista en la materia podrá empezar a ayudarte. Muchas gracias. Hola exelente página me gustaría tomar algun consejo el cual me lleve a tomar una decisión sobre un terreno el cual está a nombre de mi bisabuelo que murió hace 30 años y le compré a mi tío la mitad yo vivo en el desde hace 12 años que debo hacer desintestar o tomarlo en virtud de la usucapión. Si otro vecino ve el sitio libre y aparca, el ocupa le pone un papel invitándole a sacar su coche de la plaza. Por ejemplo, llevar a cabo construcciones y mejoras grandes.
El título de propiedad de una vivienda es un documento con validez legal que sirve para acreditar que una persona es la propietaria de una vivienda en concreto. ¿Por qué se justifica que el poseedor pretenda obtener la propiedad del bien? •. Impuestos,ect. Ahora bien dicha propiedad fue tomada por un sobrino de la viuda del señor. Para poderte asesorarte adecuadamente necesitamos tener acceso a la citación y demanda que te ha llegado por tu parte. Tiene que pasar cierta cantidad de tiempo. Cual es el procedimiento para lograrlo? Hola Mariela,La usucapión es una forma extraordinaria de poder adquirir la propiedad y es necesario para que ello se produzca que se cumplan unos requisitos muy específicos:; requisitos que necesitamos contrastar contigo para poder informarte correctamente. O HACER UN JUICIO PARA COMPRARLO ? Para poderte ofrecer una solución o respuesta a la duda que nos planteas, sería necesario poder revisar el pacto en el que conste la anticresis. Espero su respuesta.... gracias1. Solicita una visita con nosotros, o si lo prefieres utiliza alguno de nuestros servicios legales online para obtener una respuesta más detallada. Debe estar a tu nombre y el de tu cónyuge, si corresponde. Este es el caso de las personas rescatadoras de terreno. Buenos días ,que grato encontrar un sitio por este medio que se pueda consultar conocimientos legales que puedan orientar a las personas y profesionales en la materia . Necesitamos muchos más datos para poderte orientar sobre la viabilidad. Hola buen día, tengo este caso. Gracias por contactar con nosotros por éste medio. WebLa adquisición de una propiedad por su posesión continuada. Es importante que uno de nuestros abogados revise que se dan todos los requisitos para que se pueda adquirir la propiedad. buenas tardes nos sucede lo siguiente: tenemos casi 8 años en un espacio que nos cedió la alcaldía en la gestión de un antiguo alcalde que ya no esta, las personas que actualmente administran el espacio nos están creando conflictos y quieren que nos vayamos del lugar; somos una fundación debidamente registrada y trabajamos allí formando niños, niñas y adolescentes en el área de artes escénicas, hemos hecho mejoras al espacio como colocarle espejos, pintar las paredes y acondicionarlo para las actividades que impartimos, quisiéramos saber que podríamos hacer para reclamar ese espacio como propio de la fundación nuestra y no salir de allí por ordenes de la alcaldía. He ido al registro de propiedad para solicitar la nota simple de los pisos de la primera planta y la segunda planta para saber si ellos tambien son proprietario de la habitación. Puede solicitar visita presencial en nuestras oficinas, o si lo prefiere, utilizar alguno de los servicios legales online que encontrará en nuestra web. endobj Si ya se pactó una compraventa, pero con pago aplazado, ella ya sería propietaria a todos los efectos. Éstas personas (2) no se han puesto en contacto conmigo para nada. /BitsPerComponent 8 solicite en la e.m.v.es a yi me dijeron qe yo tenía propiedades fuy al reguistro de la propiedad y me selen 2 para sorpresa mía solicite abogado me dieron cita fuy ablar con ellos a plaza de castilla me dijeron qe si qe están a mi nombre las 2 propiedades pero de hace 100 años esto no es broma me esta pasando real mente si hace 100 años no esistian los D.N.i y en los juzgadosiguientes de lo civil sale mi D.N.I y las propiedades en las notas simples son de hace 100 años. Nosotros pagamos impuestos y demas y hoy ya despues de 10 años aparecio la hija del supuesto dueño reclamando la propiedad. hace unos 20 aós murio el hombre, el concubino seria hay pruebas de todo testios. hola quiero adquirir un terrero atras de mi casa el cual temgo desde 2001 dando mantenimiento y construi unas cabañas el!terreno pertenece al estado son 270 metros quiero comprarlo me gustaria que me den una cita para!que me lleven el caso asiacordamos sua honorarios. Hola Sendos,Para consultas muy específicas disponemos del servicio de consulta legal online via web, que encontrarás en el menu superior dentro de servicios online y en 24 horas laborables recibirás respuesta por escrito por un abogado especialista en la materia. Utiliza nuestros servicios legales online que encontrarás en nuestra web o solicita visita en nuestra oficina y podremos asesorarte de forma personalizada a tu caso en concreto. Desgraciadamente, si se ha ocupado esa finca por mera tolerancia, sin que exista ningún contrato de arrendamiento o similar, ése propietario o cualquier otro futuro, en cualquier momento, podría solicitar judicialmente un desahucio por precario. Esta se conoce como usucapión extraordinaria o de mala fe. le comento mi caso: hace 12 años que vivo en una casa que fue donación en vida de mis padres. Para valorar adecuadamente su caso, necesitamos ver toda la documentación: Desde los documentos de la compra, hasta el requerimiento efectuado por el apoderado. Hola tengo una duda agradeceria de su sabia ayuda a lado de mi casa hay un terreno que fue abandonado hace 20 mis padres lo cerraron cuando yo era un niño porque lo ocupan de basurero clandestino desde esa fecha hasta la actualidad sigue en mantenimiento de nosotros y me gustaria saber si podemos anexar el terreno junto al de nuestra casa o si tendriamos que comprarlo de ante mano muchas gracias saludos. Gracias espero respuesta, Para asesorarte sobre la via más rápida y segura para regularizar la situación y que la propiedad pase a tu nombre, necesitamos hacer un estudio juridico sobre las circunstancias existentes (herederos, tiempo acreditado de posesión, etc..). La regla general es que si en su día ella te cedió la nuda propiedad, ahora no te la podría quitar. De todos modos si deseas un estudio más detallado, utiliza nuestro servicio de consultas online o solicita visita en nuestra oficina. Agradecerte de todas formas que te hayas puesto en contacto con nosotros. hay una casa en herencia yestan todos los hermnos vivos, yo vivo en la casa desde que naci y tengo 54 años, puedo hacer el ramite para ser el unico dueño de la vivienda, si todos mis hermanos y otros herederos estan vivos,pero nunca me han reclamado la casa? El primer paso a realizar seria saber quiénes son los herederos de tu padre. Averiguamos para pagar la contribución y demás tributos pero hay una persona que es de la familia de los herederos, que no es heredero pero esta haciéndose cargo de pagar a su nombre. Puede consultar la información adicional y detallada en nuestro apartado, Publicar y contestar en nuestro Blog los comentarios que realice en el apartado “Dejar un comentario” que aparece en los formularios habilitados de nuestro blog. Buenos días. ¿Puede mi madre ortorgarse la vivienda ya que los demas no pagan nada? El tema es que ahora lo pongo a la venta, y me ha comentado un agente inmobiliario que a través de esta figura legal, podría a los 20 años inscribirlo en el catastro como vivienda a todos los efectos. Ahora queremos legalizarlo, ¿seria posible, aunque las viviendas no tengan un titular "oficial"? Los requisitos para este proceso son los siguientes: Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment. En cualquier caso, para una respuesta más exhaustiva y detallada, te animamos a que utilices alguno de nuestros servicios juridicos online que encontrarás en el menú superior, o si lo prefieres, solicitar visita con uno de nuestros abogados. Para hacer una valoración juridica adecuada necesitamos de datos esenciales, tales como que actos se han realizado a titulo de dueño, o bien si su tía únicamente toleraba su ocupación. Contacta con nuestro despacho y te podremos ayudar en todo el proceso. Resulta que la propiedad cuenta con dos ingresos uno de los cuales es de 3mts por 2,5 mts, ese pedacito de terreno usado por mi familia por las de 40 años no se encuentra en la escritura de la propiedad. Lo importante es cumplir con los requisitos exigidos, es decir, la posesión ininterrumpida durante el plazo indicado en nuestro post, y que dicha posesión sea pública y a título de dueño. Para valorar el mejor camino para que se te pueda adjudicar la propiedad a nivel formal, deberíamos examinar los documentos que firmaste. Que Obtiene El Peru Con La Proclamacion De La Independencia? Sera que le pertenece? /SMask /None>> Buenas yo vivo en España. Y acaba de salir decla carcel y quiere echarnos a mi hijay a mi de la vivienda. En este caso cual es la condición del poseedor y cual del propietario? Con lo que él tenia 3 partes. Buenas tardes mi pregunta es la siguiente
Hola, tengo una consulta. Ingrese su ciudad, condado o código postal. La cuestión es que esa familia pensaba comprar el inmueble, pero nadie sabe a quién pertenece. Hola,yo habito una casa hace 16 años,tire la casita vieja,y contrui casa nueva,existe la posibilidad de que pueda escriturar? Gracias. Hola buenos días ,yo vivo en mi barrio donde hay un terreno que desde muy pequeña mis padres limpiaban ya q está en la esquina de la casa ,siendo que transcurrió más de 20 años y nunca nadie vino.hasta el día de hoy lo seguimos manteniendo lpio .y quisiera saber cómo puedo ser propietaria del terreno ,qué pasos debo seguir .
NO SE, ¿ SI SE RIGEN CON LEYES HONDUREÑAS? Mi pregunta es, ella debería ser obligada a entregar lo que es de mi hermano? PREGUNTA: Es indispensable y necesario que el vendedor se presente ante notario para formalizar las escrituras o, se puede escriturar en ausencia del vendedor? le dio los papeles del terreno a el cuñado de mi viejo o sea mi tio. Te animamos a que utilices alguno de nuestros servicios legales online o que solicites visita en nuestro despacho y podremos asesorarte adecuadamente. ¿que me aconseja? Solicita visita en nuestro despacho, o si lo prefiere, utilice alguno de los servicios legales online que encontrará en nuestra página web. Es posible que pueda adquirirse por via usucapión, pero para valorarlo adecuadamente necesitamos más información y documentación.
WebComo obtener título de propiedad por posesión en méxico La usucapión es un término jurídico que indica un modo de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo. El se desentiende y dice que no quiere la propiedad. Una consulta hice un prestamo de dinero de 2.000 y ya pasaron mas de un año y hasta la fecha no me devuelven, pero como garantía me dejaron una motocicleta, pero la persona que me entrego la moto no era el propietario, el lo adquirió la motocicleta de un familiar... Tengo un compromiso de pago donde figura la firma y huella digital enla que el se compromete en pagar, cosa que nunca me pago nada. Ayuda Legal Puerto Rico se mantiene gracias al apoyo de fundaciones, organizaciones y donantes individuales. Llámenos y solicite visita presencial en nuestras oficinas de Barcelona, Madrid o Valencia y le explicaremos los pasos a seguir para que pueda regularizar la situación juridica. Contacta con nuestro servicio de atención al cliente y con más información que te solicitaremos, podremos orientarte al respecto. Gracias por su tiempo. Si el término estaba transcurriendo al 28 de noviembre de 2020, tienen que transcurrir el término dispuesto en el Código Civil anterior: El contenido escrito y gráfico del portal es creado por Ayuda Legal Puerto Rico y está cobijado bajo la siguiente licencia de Creative Commons: A través de esta licencia usted puede utilizar la información que encuentre aquí de manera libre siempre y cuando acredite su origen y no la utilice para fines comerciales. Te animamos a que utilices alguno de nuestros servicios legales online, o si lo prefieres, nos llames para solicitar visita en nuestro despacho. El último dígito es un dígito de control. Ellas tenían otra hermana quien también falleció dejando cuatro hijos,quienes no quisieron hacerse cargo de nada al accidentarse mi tia,al cabo de un tiempo aparecen estos sobrinos con una sucesión intestada diciendo q ellos son dueños de todo conjuntamente con mi abuelita y ya han pasado siete años y aún continuamos viviendo en la casa,por la sucesión intestada q realizaron nos enteramos q mi difunta tia tenía una cuenta en el banco de cierta cantidad en dólares por q nosotros pedimos se nos pague los gastos realizados con mi difunta tia,los q se negaron,mi abuelita le entrega la mitad de la casa q le corresponde a mi mamá y ahora vuelven y quieren vendernos la otra mitad pero se siguen negando de pagar antes la deuda. Puede quitarle a mi mamá su casa, tomando en cuenta que no pagan ellos nada de servicios como la luz, agua y predio? para dato debo decir que jamas en estos 37 años apareció este señor. De todo modos, para analizar de forma exhaustiva la viabilidad de si es posible la usucapión, o bien, otra acción jurídica, te animamos a que solicites visita en nuestras oficinas, o si lo prefieres, utilices nuestros servicios legales online a fin de darte una respuesta personalizada. Buenos días, Si han transcurrido tantos años y la persona que ocupa ha actuado a título de dueño, podría éste alegar que ha usucapido y ha adquirido la propiedad del bien. Desconocemos si realmente esa persona ha actuado a título d dueño (reparado fachadas, pago de otras contribuciones, etc..). Si deseas obtener un asesoramiento a tu caso en concreto, llámanos o utiliza alguno de los servicios legales online que encontrarás en nuestra web. Continua e ininterrumpida: La persona tiene que vivir la propiedad por la cantidad de años que requiere la ley, tal como discutiremos más adelante. Los pasos correctos sería requerir a su hermano para que se pronuncie si quiere aceptar o no la herencia. Si lo desea, solicite una visita con nuestros abogados o utilice nuestros servicios juridicos online y procuraremos darle mayor información al respecto por parte de nuestros abogados. ¿Podrían acogerse a adquirir la propiedad vía prescripción adquisitiva? Lo relevante es que, frente al resto de herederos, y frente a terceros (Ayuntamiento, vecinos, etc..) estés actuando a título de dueño único.Para valorar si concurren todos los requisitos, te proponemos que concertes visita con uno de nuestros abogados, o si lo prefieres, utilices uno de nuestros servicios de asesoramiento online en el que te ofreceremos una respuesta personalizada. buenos dias tengo una consulta de como puedo sacar los papeles de la cas de mi padre, lo que pasa es que hace tres años que se me perdio en un medio de transporte publico, lo cual no pude recuperarlo, asi mismo quiero saber como puedo hacer para tener una copia y poner al dia los impuesto de dicha propiedad. No l se puede alquilar, el Sr que nos vendió nos planteo un juicio de rescion de contrato para que se le devuelva, que podemos hacer en esta situación. Yo no sabía nada de esto hasta hace 1 o 2 años que contrate un topografo y ya han pasado mas de 30 años. Eso depende de la manera en que se obtuvo la propiedad y de si los términos estaban transcurriendo a la fecha del 28 de noviembre de 2020, fecha en que entró en vigor el nuevo Código Civil de Puerto Rico. esto paso hace 6 años aproximadamente. ¿se te dirigieron a ti los heredereros? ISMAEL … Además, el Articulo. Hay leyes acerca de quedarse con artículos que ella, en este caso, jamás puso un peso para la compra de nada. sin esa porción nos quedamos sin poder ingresar los vehiculos a la propiedad, Ya que el otro ingreso es un pasillo. /SM 0.02 Contacta con nuestro despacho para solicitar visita o bien utiliza alguno de los servicios legales online que encontrarás en nuestra web. Buen dia, mi pregunta es que mi papa compro una casa hace 25 años pero nunca firmo nada por registro y ya no tenemos informacion alguna de los vendedores, como se puede colocar la casa a nombre de nosotros? excelente explicacion. si pago los impuestos de un inmueble abandonado esto me sirve para poder apropiarme del mismo?? Hola buen dia. Necesitaríamos más información sobre los actos llevados a cabo para comprobar si se da el requisito de "actuar a titulo de dueño". muchas gracias. A través de un procedimiento de usucapión (prescripción adquisitiva). Paso a comentarles la siguiente consulta: Tengo una parcela rústica, heredada de mi padre, el cual la adquirió en el año 1931. WebConstancia de posesión emitida por la municipalidad, con 1 año de antigüedad como mínimo. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. O de alguna manera podría averiguar o contactar al verdadero dueño? Por lo tanto, a priori, no se cumplirian los requisitos para que puedas adquirir la propiedad. No tenemos conocimientos de cómo está regulada la usucapión en tu país. Para poder darte una respuesta adecuada necesitamos de muchos más datos y tener acceso a la documentación del desalojo que comentas. El no se hace cargo de nada y no quiere. y ¿sirve de algo la documentación no oficial del pago a los demás herederos a cambio de la renuncia a esta propiedad para reafirmar la propiedad de esta casa?. WebComo obtener titulo de propiedad por posesion en peru La usucapión o prescripción adquisitiva es un modo de adquirir derechos reales como el dominio (propiedad) por el …